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“東方威尼斯”紹興城中村改造跑出加速度
????????近日，紹興上虞區前一村，一輛輛滿載傢具的運輸車沿著老房林立的小道開出村莊，拐個彎，消失在不遠處高樓林立的城北新城。回頭看一眼生活瞭數十年的村莊，村民黎漢青心裡有些不舍，但更多的是欣喜和興奮：“新的生活在等待著我們！”
????????從2016年開始，一場以改善民生、騰出發展空間、提升城市品位為目標的城中村大改造在紹興蓬勃展開。截至今年9月15日，當地已簽約35796戶，騰空31774戶、建築面積達1053.33萬平方米，同時，排定的100個重點拆後建設項目和20個示范性改造項目正在陸續啟動，為紹興發展開辟廣闊空間和全新動能。
????????統籌發展
????????往北是高樓林立的城北新區，往西是正在高速發展的高鐵新區，往南則是現代化氣息濃鬱的上虞主城區。這是上虞區前江區塊2000多戶村民所處的城市空間，如今，這裡正在不斷迸發著勃勃生機。
????????而形成鮮明反差的是，拆改前，這裡佈滿加蓋加層的危舊房，理不清的“空中蜘蛛網”、隨意排放的生活污水等亂象隨處可見。
????????“紹興的發展走瞭不少彎路，部分項目引進和城市建設相對分散，曾經未納入改造的城中村為紹興的可持續發展留下瞭後遺癥。”正如紹興“三改一拆”辦常務副主任徐建璋所說，前江區塊百姓的困惑也是所有紹興人的困惑，曾經富饒的魚米之鄉，被越來越多基礎設施落後、交通不便的城中村拖住瞭前進的腳步。
????????上虞區拆改辦分管負責人陳國慶一次次來到前江區塊調研，急切的心情一天天加劇。他表示，城中村不拆遷，城北新區和高鐵新區的統籌發展將被擱置，環境污染源頭無法控制，當地百姓的生活品質難以改善。
????????而在嵊州市城南區塊，嵊州市城中村改造指揮部副指揮長王志明清楚地記得，城南區塊改造啟動之初，城市中夾雜著農村，農村中夾雜著眾多外來人口，居住環境亂、違法建築多、基礎設施差等問題層出不窮，城中村成瞭城市的“燈下黑”，不僅降低城市品位，也擠壓瞭發展空間，給城南區域改造帶來瞭前所未有的挑戰。作為嵊州“新南向”發展戰略的重要跳板，嵊州市城南區塊的改造工作也是省委、省政府提出的“嵊新協同發展”的關鍵落點。
????????對於城中村改造的緊迫性，王志明心中早有定論：“城南興，則嵊州興。城南美，則嵊州美。在社會經濟轉型升級的關鍵期，城中村這一傷疤不得不揭，不得不治。”
????????如今走進嵊州城南區域，鱗次櫛比的高樓、日新月異的道路、熱火朝天的建築工地，市民幸福感滿滿。
????????規劃先行
????????凡事預則立。推進城中村改造，紹興有藍圖有規劃。
????????2016年，紹興專門制定無違建創建行動三年計劃，圍繞重點工程、城市發展、民生改善等部署拆改項目。2017年，紹興又將城中村改造定為八大任務之一，排定城中村拆遷1000萬平方米以上，全面部署加快推進城中村改造進度。力爭到2018年底，全市基本完成城中村改造任務。
????????針對當前實際，紹興將越城區與袍江經濟技術開發區邊界、越城區與柯橋區邊界、越城柯橋袍江三區邊界及高鐵沿線區域作為四大重點區塊進行改造。
????????越城區是紹興城中村改造的重中之重。該區共排定389.5萬平方米，涉及52個城中村項目和23個古城更新項目，15000餘戶居民，超過過去10年的拆改總量。
????????東光村是越城區城中村拆改攻堅戰的重點。該村是著名的“垃圾街”，擁有164間商鋪。10多年來，因情況復雜、利益糾葛，這裡始終拆不下來。今年1月25日東光村拆遷公告正式張貼。越城區領導掛帥，多部門組成工作組協同作戰。各工作組緊緊圍繞簽約率、騰空率、拆除率三個數據，不分晝夜挨傢挨戶上門走訪、解釋政策、做好動員。
????????截至9月25日，越城區城中村改造項目共拆除10237戶約257萬平方米。同時針對已經拆遷的地塊，越城區加快推進地塊清理，防止地塊變拆後垃圾場。眼下的越城區，河道水質顯著提升，杭紹臺高速、新三江閘排澇等省級重點工程建設推進，獲得瞭城市建設、環境改善的雙豐收。越城區主要負責人表示，“這是一個鳳凰涅槃、浴火重生的過程。”
????????在柯橋區柯巖街道，阮社片區改造項目共涉及7個村居、3000餘戶，建築面積約80萬平方米，是柯橋近年來單體拆遷工程量最大的項目。早在1997年，該區域就被劃為城鎮建設規劃區，村民們搬遷意願強烈。如今，百姓的願望已經成為現實。
????????2017年年初，柯巖街道成立7個攻堅組，采用“白加黑”“5加2”方式蹲守，做好居民思想工作。面對區塊改造帶來的各種利益矛盾和復雜問題，當地堅持開門聽民意，把公開公正貫穿於改造工作的始終。工作小組成員現場辦公、全天候作戰。
????????阮社片區是紹興大規模推進城中村改造的一個縮影，今年1至6月，紹興累計完成城中村、舊住宅、舊廠區改造3195.62萬平方米，完成省定任務的399.45%，“三改一拆”成效位居全省第一方陣。望著曾經的城中村，柯巖街道辦事處主任陳勤告訴記者，阮社片區將打造總投資110億元的“酷玩小鎮”，一個集旅遊、運動、商貿為一體的產業新鎮即將拔地而起。
????????連片推進
????????“不能為瞭拆而拆，通過拆改找準城市定位，騰出發展空間才是目的。”紹興“三改一拆”辦專職副主任呂田表示，通過城中村改造，對紹興的古城區域進行有效功能疏解，讓老城靜下來，成為文化旅遊勝地，對新城則利用拆後土地有效建設，提升城市品位。
????????柯巖街道啟動紅旗、永進，以及阮社區域7個村居的“城中村”改造拆遷後，為新一輪的城市建設騰出瞭空間。包括太陽影視文化產業園在內的8個項目正在洽談中。冠城國際、職業技術學院、婦女兒童保健醫院等商業、文化、醫療配套相繼在柯巖集聚，城區6條主要道路即將與柯巖接軌，柯南大道、香林大道、彪佳路等相繼完成整治，交通條件得到改善，柯巖的城市建設翻開瞭新的篇章。
????????與柯巖街道不同，紹興四大古鎮之一的東浦鎮則通過拆改，改出瞭古鎮新面貌。東浦鎮是宋代詩人陸遊、近代先烈徐錫麟和現代作傢許欽文的故鄉，亦是紹興黃酒發源地，故有“水鄉、酒鄉、橋鄉、名士之鄉”的美稱。原先，東浦鎮的主要產業以傳統紡織、物流為主，通過“拆、改、遷”的推進，今年，包括賞祊村在內，東浦鎮共有5個村的整村拆遷列入拆改任務。
????????通過拆改騰出的33萬平方米土地，東浦鎮將打造黃酒小鎮核心功能區塊。根據規劃，該區塊將涵蓋名人文化藝術中心、越秀演藝中心、國際酒俗展示中心三大功能區，匯集以黃酒文化為核心的藝術傢工作室、藝術品展示中心、拍賣中心，以及水陸演藝中心、酒吧和民宿等。同時，借助黃酒小鎮建設和招商，東浦鎮將迎來一批文創、民宿項目，為該鎮經濟的轉型升級註入新動力。
????????“拆改並進，重構紹興水城正是紹興城中村改造的最終目標。”紹興“三改一拆”辦常務副主任徐建璋表示，城中村改造已有階段性成果，下一步將重點進行招商引資，項目好中取優。
????????“東方威尼斯”如何找準定位重新起航，答案已然清晰。
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